Administración de fincas
En esta página puede encontrar información detallada sobre los servicios que Administraciones Espada proporciona en el ámbito de la Administración de Fincas. Recuerde que puede pedir un presupuesto cómodamente mediante un formulario. Si tiene alguna duda o cuestión, no dude en llamarnos.
Gestión Administrativa
- Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial.
- Levantar acta de las sesiones en las Juntas, expedir certificaciones de dichas actas, notificar los acuerdos pertinentes y formalizar cuantas atribuciones sean conferidas por la Junta
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.
Mantenimiento Inmueble
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias favorenciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
- Asesoramiento y tramitación inspecciones periódicas/normativa depósitos gasóleo.
- Certificados de rendimientos de caldera.
- Asesoramiento I.T.E, tanto para su cumplimiento como su realización y tramitación de subvenciones.
- Inspección Técnica de ascensores: control inspecciones para mayor seguridad en su utilización.
- Mantenimiento cubiertas/saneamiento horizontal alargando la vida útil del elemento común.
Asesoría jurídica
- Información puntual de las novedades legislativas.
- Procedimientos judiciales para cobro de cantidades pendientes.
- Procedimientos judiciales relacionados con las comunidades de propietarios
Administración contable
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
- Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos, recibos pendientes. El presidente obtiene de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
- Análisis grupos de reparto de gastos en virtud de la ley y estatutos.
- Confección de las cuentas anuales y elaboración del Presupuesto de Gastos.
Empleados de fincas urbanas
- Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados. Vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.
- Asesoramiento jurídico laboral y fiscal.
- Evaluación de riesgos laborales.
- Selección de personal.